YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1261
KARAR NO : 2008/1150
KARAR TARİHİ : 28.02.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 205 ada 9 parsel sayılı 23809,45 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde taşınmazın kök murisi …’a ait olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parselin tesbit gibi davalı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın öncesinin ….’a ait olduğu, ölümü ile eşi …’a intikal ettiği O’nunda 12.09.2000 tarihli senet ile davalıya satıp zilyetliği devrettiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamakta ve değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Taşınmazın kök muris …oğlu … ’a ait olduğu tartışmasızdır. Davalı taraf … ’dan oğlu … ve ondan da eşi…’a hangi nedenle intikal ettiğini kanıtlayamamıştır. Komşu parsellere ait tescil ilamı ile oluşan tapu kayıtlarının taşınmaz sınırını … olarak göstermesi davanın reddi için yeterli değildir. Senet tanığı … dahi keşifteki beyanında taşınmazın öncesinin … ’a ait olduğunu beyan etmiştir. Taksime dayanan davalı taraf bunu ispatlamakla yükümlü olup diğer mirasçılara bu yere karşılık ayni veya nakti nelerin verildiğini açıklamalı, bununla ilgili tanıklarını ve tüm delillerini bildirmesi için kendisine süre verilmeli, mahkemece diğer mirasçılarında bu konudaki bilgilerine başvurulmalı özellikle …’ın da beyanı alınmalı, tesbit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenilmeli, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.