YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9399
KARAR NO : 2006/11026
KARAR TARİHİ : 16.10.2006
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 5.12.2005 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin men’i istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 4.5.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi istemiyle açılmıştır.
Davalı, davanın reddini savunmuş,
Mahkemece dava konusu yerde davalının davacı rızasına dayanarak oturmakta olduğundan dava reddolunmuş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Malikin haklarını düzenleyen Türk Medeni Kanununun 683.maddesi uyarınca eşyaya malik olan kişi onun üzerinde dilediği kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. Malik malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı elatmanın önlenmesini de dava edebilir.
Gerçekten, teknik bilirkişi tarafından düzenlenen krokide kırmızı ve mavi olarak işaretlenen dava konusunun mavi ile taralı kısmın davacıya ait 2399 parsel çapı içinde kaldığı görülmektedir. Az yukarıda sözü edildiği üzere mülkiyet hakkı sahibi olan davacının bu bölüm üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi bulunmaktadır. Davacı bu yeri rızasıyla davalıya kullandırabileceği gibi üçüncü bir kişiye de kullandırabilir veya tasarruf yetkisini kullanarak bir başka hukuki işlem de yapabilir. Davalının yararlanmasına karşı koyduğu zaman da davalının kullanmasının bir nedeni kalmaz ve haksız hale gelir. Somut olayda, davacı davadan önce gönderdiği 16.10.2005 günlü ihtarında kullandırma iradesini kaldırdığından artık davalının dava konusu yerdeki kullanımı haksızdır.
Mahkemece, davanın açıklanan nedenle kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı bazı gerekçelerle reddi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 16.10.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.