YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/12019
KARAR NO : 2006/14119
KARAR TARİHİ : 30.11.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 30.11.2005 gününde verilen dilekçe ile elatmanın istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 21.7.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Davacılar 17.10.1980 tarih ve 4 nolu tapu ile adlarına senetsizden tescil edilen 4885 metrekare yüzölçümündeki tapulu taşınmazlarına davalının yol olarak kullanmak suretiyle müdahalesinin men’ini istemiş, davalı kullandığı yerin eskiden beri yol olduğunu ve davacılar taşınmazı kapsamında kalmadığını bildirerek davanın reddini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacılar temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanunun “Mülkiyet hakkının içeriği” başlıklı 683.maddesi gereği bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma, tasarrufta bulunma ve o şeyi haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı her türlü haksız elatmanın önlenmesini isteme hakkına sahiptir.
Somut olayda, davacılar mülkiyet hakkına dayanarak ve maliki oldukları taşınmaza davalının yol olarak kullanmak sureti ile elattığından söz ederek dava açmışlardır. Her ne kadar mahkemece, davacılar taşınmazına davalının bir müdahalesinin olmadığı gerekçesi ile dava red edilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz.
Davanın konusunu, davalı tarafından zeminde yol olarak kullanılan ve idari makama başvururak davacılar aleyhine men kararı aldığı yer teşkil etmektedir. O halde bu yerin zeminde neresi olduğu ve davacıların tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığı duraksamaya yer bırakmayacak şekilde belirlenmelidir.
Bu sonuca ulaşmak içinde, mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak ve uzman fen elamanı bilirkişiye keşfi izlemeye elverişli rapor düzenlettirilerek saptanacak bu yerin davacılar tapusu ve tescil krokisi kapsamında kalıp kalmadığı kuşkuya yer bırakmayacak şekilde belirlenmeli, tarafların iddia, savunma ve dellilerin bu şekilde değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Eksik araştırma ve inceleme ile sonuca gidilmesi ve hüküm kurulması doğru olmamış hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 30.11.2006 tarihinde oybirliği ile karar verild.