YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7148
KARAR NO : 2007/8156
KARAR TARİHİ : 24.12.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptâli ve tescil, tazminat istemlerine ilişkindir.
Davalı sürede verdiği cevabında, mahkemenin yetkisine itiraz etmiş, davanın reddini savunmuştur.
Sözleşmeye konu taşınmazın Tuzla İlçesi sınırları içerisinde bulunması nedeniyle HUMK’nın 13. maddesi uyarınca yetkisizliğe dair verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında biçimine uygun düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle, ihtilâfların hallinde Kadıköy Mahkemelerinin yetkisi kabul edilmiştir. Sözleşme konusu inşaat Tuzla İlçesinde bulunmakta ve davada tapu iptâli, tescil istenilmekte ise de, yargılamanın 20.07.2006 tarihli celsesinde davacı vekili tapu iptâli isteklerinden feragat ettiğini beyan etmiş, beyanını imzası ile tasdik etmiştir. Bu durumda sözleşmede kararlaştırılan yetkili mahkemede dava açıldığına göre, diğer dava talepleri bakımından uyuşmazlığın esası incelenmelidir (HUMK. 10.md.). Bu hususlar üzerinde durulmadan davanın yetkili mahkeme konusunda seçimlik hakları bir yana bırakılarak ve feragat da gözetilmeden yetkisizlik kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuş, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 24.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.