YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/1121
KARAR NO : 2006/1620
KARAR TARİHİ : 21.03.2006

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava taraflar arasındaki inşaat sözleşmesinin feshi nedeniyle, ifa edilen kısma ilişkin imalât bedelinin tahsiline ilişkindir. Mahkemece zamanaşımı def’inin kabulüyle davanın reddine dair verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
BK.nun 355 vd. maddelerinde düzenlenen … sözleşmelerine dayanılarak açılan davalarda, BK.nun 126/4. maddesinde belirlenen 5 ve 10 yıllık zamanaşımı süreleri uygulanmaktadır. Bu tür sözleşmelerin feshi halinde, sebepsiz iktisap sebebi ile açılan alacak davaları dahi BK.nun 66. maddesindeki değil, 126/4. maddesindeki zamanaşımı sürelerine göre değerlendirilmektedir, (HGK.nun 22.3.1995 … 15/131-196 sayılı, 6.1.1968 … T.1728 E.-6 K. sayılı ve 17.2.1962 … 14/35 sayılı kararları).
Dava konusu olayda davacı tarafından fesih iradesi karşı tarafa 15.10.2001’de bildirilmiş ise de, davacı eldeki alacak davasını açana kadar tarafların fesihte iradeleri birleşmemiştir. Tapuda pay devrini içeren … sözleşmesinin … taraflı beyanla feshi mümkün değildir. Fesih için tarafların iradelerinin birleşmesi veya fesih istemi hakkında
mahkemenin karar vermesi ya da BK.nun 369. maddesi uyarınca akdin feshedilmiş olması gereklidir. Pay devrini içeren sözleşmede fesih gerçekleşmeden alacak talep edilemeyeceğine göre dava tarihi itibariyle, olayda uygulanması gereken 5 yıllık sürenin dolmadığı ortadadır. Bu durumda mahkemece zamanaşımı def’inin reddi ile yüklenicilerin adi ortaklık şeklinde iki kişi olduğu gözetilerek diğer yüklenicinin davaya muvafakatı suretiyle taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esasına girilerek dava sonuçlandırılmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan sebeplerle kararın temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 21.3.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.