YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/8246
KARAR NO : 2006/871
KARAR TARİHİ : 20.02.2006

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edildikten sonra gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, gecikme nedeniyle kira bedellerinin tahsili için başlatılan icra takibinin davalıların itirazları üzerine durması nedeniyle itirazın iptâli, icra takibinin devamı istemiyle açılmış, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle uyuşmazlığın giderilmesinin yargılamayı gerektirmesi nedeniyle icra inkâr tazminatı şartlarının oluşmadığı belirlendiğinden bu yönüyle davacının icra inkâr tazminatı isteminin reddedilmesinde isabetsizlik bulunmadığından ve davanın kabul edilen kısmı yönünden icra takibinin 3095 sayılı Kanunun 4/a maddesinde belirtilen yabancı paraya uygulanan faiz yürütülerek sürdürüleceğinin tabii bulunmasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Taraflar arasındaki 1.11.1995 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre inşaatın 4 katlı olarak yapılması kararlaştırılmış, ayrıca ilave kat yapımından da sözedilmiştir. Sözleşmede kararlaştırılan inşaatın 4 katlı yapılması durumunda teslim tarihi 1.10.1998 olarak belirlenmiştir. İnşaatın 2 kat ilave edilerek 6 katlı yapıldığı anlaşılmaktadır. Bilirkişiler tarafından verilen 6.10.2003 tarihli raporda ilave yapılan 2 kat için ek süre gerektiği belirtilmekle birlikte bu sürenin ne kadar olduğu açıklanmamıştır. Mahkemece bu konuda bilirkişilerden ek rapor alınmadan ve ne şekilde hesaplandığı açıklanmadan yazılı şekilde davanın 15.500 DM.lik kısmının kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır. Yapılacak iş bilirkişilerden inşaatın 4 kat yerine 6 katlı olarak yapıldığı dikkate alınmak suretiyle teslimi için gereken ek süre konusunda rapor almak suretiyle teslim edilmesi gereken tarihin belirlenmesi, bu tarih ile 30.6.2001 tarihi arasında geçen süre yönünden aylık 600 DM hesabıyla davacının istemekte haklı olduğu kira bedelinin belirlenmesinden ve sonucuna göre karar verilmesinden ibarettir.
Kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle tarafların sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kararın taraflar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 20.2.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.