YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11713
KARAR NO : 2007/12776
KARAR TARİHİ : 25.10.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 18.01.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda murise ait baba ismi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.05.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Sicil Müdürlüğü temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
İsim düzeltme davaları, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan HUMK.nun 13.maddesi uyarınca, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Böyle bir davayı tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanısıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren yeni Türk Medeni Kanununun 702.maddesinin son fıkrası ile ortaklardan herbirinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden, elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan herhangi biri de, tek başına tapuda miras bırakanla ilgili düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu tür davanın, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde, yetkiye dayanılarak dava açan kişinin, aktif dava ehliyeti vardır.
Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırkende aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.
1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir.
2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.
3-Cumhuriyet Savcılığı aracılığıyla, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.
4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir.
5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.
Açıklanan bu hususlar çerçevesinde inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.
Ayrıca, davanın niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekalet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.
Tapu Sicil Müdürlüğü de yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır.
Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında;
Davacı, 105 ada 1 ve 9 parsel sayılı taşınmazlarda malik olan murisi babası … …’in kayıtlarda … yazılan baba isminin “…” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hükmü davalı … Sicil Müdürlüğü temsilcisi temyize getirmiştir.
Dosyada mevcut nüfus kaydına göre … …, … ve Selver oğlu 1903 doğum tarihli olup, 27.02.1980 tarihinde ölmüştür. Nüfus Müdürlüğünce … oğlu … … kaydının olmadığı bildirilmiştir. Çekişme konusu 105 ada 1 ve 9 parsel sayılı taşınmazlar tapu kayıtlarına göre … oğlu … … adına kayıtlıdır. Bu taşınmazlara ait kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde … oğlu … …’in 1335 (1919) yılında öldüğü, malik bölümünde de doğum tarihinin 1875 olduğu ve nüfusa kayıtlı olduğu yer olarak …, Cilt;60-Sahife:8 şeklinde yazılıdır. Tespit 04.02.2006 tarihinde yapılmıştır. Mahkemece, … …’in nüfus kayıt bilgileri ile kadastro tutanağı edinme sebebi ve malik bölümünde yazılı kimlik bilgileri arasındaki çelişkinin ve farklılığın nedeni yeterince araştırılmamış ve açıklığa kavuşturulmamıştır. Davacının babası … …’den geriye doğru varsa babası ve kardeşlerine ait nüfus kayıtları istenmeli, nüfus müdürlüğünden … İlçesi nüfus kayıtlarının dikkatlice araştırılarak kadastro tutanağında kimlik bilgileri yazılan … oğlu 1875 doğumlu … … kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, tespit bilirkişileri dinlenerek kimlik bilgileri arasındaki farklılığın nedeni sorulup açıklattırılmalı, davacının miras bırakanı ile tapu malikinin aynı kişi olduğu tereddüte yer vermeyecek şekilde saptanmalı ve bundan sonra mülkiyet nakline yol açmayacak biçimde bir karar verilmelidir. Bütün bu yönler gözetilmeden eksik inceleme ve araştırma ile karar verilmesi doğru olmadığından bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ:Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.10.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.