YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5291
KARAR NO : 2008/5586
KARAR TARİHİ : 24.09.2008

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Davada, davacı arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlerin belirlenmesi (tespiti) ve gecikme tazminatı istenmiş, mahkemece dava reddedilmiştir.
Davadan sonra akdolunan 21.08.2006 tarihli sözleşme ile bağımsız bölümlerin paylaşımı yapılarak davacılara hangi bloklardan hangi bağımsız bölümlerin verileceği belirlenmiştir. ancak bu sözleşmenin müzayaka altında yapıldığından bahisle iptâli için Ankara 22. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2006/379 Esas sayılı dosyası ile dava açıldığından o davanın bekletici mesele yapılarak sonucuna göre davacının tespit istemi değerlendirilmelidir.
Gecikme tazminatı istemine gelince; 31.01.2002 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 3. maddesinde teslim tarihi 29.01.2003 olarak kararlaştırılmıştır. Davacı arsa sahipleri bu tarihten itibaren gecikme tazminatına hak kazanmıştır. Vekâlet konusunda yüklenici şirket arsa sahiplerini ihtarla temerrüde düşürmediğinden vekâletnamenin geç verilmesi gecikme tazminatının reddine gerekçe yapılamaz. Alınacak ek raporla gecikme tazminatı miktarı hesaplanıp hüküm altına alınmalıdır.
Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın belirtilen sebeplerle bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın temyiz eden davacılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 24.09.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.