YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6640
KARAR NO : 2008/1118
KARAR TARİHİ : 25.02.2008
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş, davacılar vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacılar vekili avukat … ile davalı vekili avukat …. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı yüklenicinin tüm, davacıların ise aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Arsa sahipleri ile davalı yüklenici arasında akdedilen 25.03.1997 tarihli Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 36. maddesi uyarınca bina arsa sahiplerine anahtar teslimi şeklinde yapılıp teslim edilecektir. Anahtar teslimi koşulu iskân alınması hususunu da kapsamakta olup esasen davalı yüklenici de binaya iskân alınması mükellefiyetinin kendisine ait olduğunu kabul etmiştir. Davacılar diğer talepleri yanı sıra iskân alım masraflarına da hisseleri nisbetinde hükmedilmesini istediklerinden alınan bilirkişi raporuyla belirlenen iskân alım masraflarına davacıların hissesi nisbetinde hükmedilmesi gerekirken, davacıların henüz iskân ruhsatını alıp, dosyaya sunmadıkları, bu aşamada iskân alım masraflarını talep edemeyecekleri gerekçesiyle bu taleplerinin red edilmiş olması doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davalı yüklenicinin tüm, davacıların ise sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün temyiz eden davacılar yararına BOZULMASINA, 550,00 YTL duruşma vekâlet ücretinin davalıdan alınarak Yargıtay duruşmasında vekille temsil olunan davacılara ödenmesine, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 25.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.