YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7092
KARAR NO : 2009/7035
KARAR TARİHİ : 22.12.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, müdahalenin önlenmesi istemiyle açılmış, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı arsa sahibi … ile dava dışı SS … Konut Yapı Kooperatifi arasında …. Noterliği’nin 10 Kasım 1997 gün 74288 Yevmiye Numaralı daire karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmıştır. Yapılan paylaşıma göre … Köyü 1488 Parsel üzerindeki dava konusu 5 numaralı villanın dava dışı kooperatifin payına düştüğü konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Dava konusu 5 numaralı villa tapu kaydında davacı adına kayıtlıdır. Davacı arsa sahibi kendisine düşen villaların kooperatif tarafından teslim edilmediğini belirterek, tapu kaydının kendi adına olmasına dayanarak bu davayı açmıştır. Davacı arsa sahibi ile dava dışı yüklenici kooperatif arasındaki 10 Kasım 1997 tarihli daire karşılığı inşaat sözleşmesi feshedilmeyip halen yürürlükte olduğuna, sözleşmedeki paylaşım uyarınca dava konusu villanın dava dışı kooperatifin payına düştüğünün ihtilafsız olmasına göre, kooperatifin yaptığı tahsis sonucu villayı kullanan davalı aleyhine davacı tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanlış değerlendirme sonucu sözleşmenin yürürlükte olduğu dikkate alınmaksızın sadece tapu kaydının davacı adına olması nedeniyle davalının müdahalesinin önlenmesine karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın davalı yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 22.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.