YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1178
KARAR NO : 2009/7478
KARAR TARİHİ : 28.09.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde eski yönetici zimmetinde kalan 7.379 TL.nın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının anataşınmazda yöneticilik yaptığı dönemde ortak gider ve aidat alacakları ile anataşınmazın giderlerine ilişkin belgeleri usulüne uygun şekilde tutmayıp toplam 7.379 TL.yı zimmetine geçirdiğini ileri sürerek bu miktarın yasal faizi ile birlikte tahsilini istemiş, mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor doğrultusunda 2.828,50 YTL.nın davalıdan alınmasına karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, bilirkişi raporu içeriğinden davalının anataşınmaza ait masraflarla ilgili olarak yapmış olduğu bazı ödemeler sebebiyle ilgililerden makbuz almadığı, bir bölüm ödemeleri de kayıtlara intikal ettirmeden ilgililere yaptığı, anataşınmazın muhasebecisi olan kişilere 2004 ve 2005 yıllarında yapılan 1.870 YTL ödemenin makbuzunu almadığı ve böylece buna benzer bir kısım ödemelerin gider makbuzu ve belgeleri bulunmadığı gerekçesiyle davalının zimmetinde kabul edildiği anlaşılmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının 36.maddesinde belirtilen defterleri tutmak ve belgeleri saklamakla görevli olan ve aynı Yasanın 39.maddesi hükmüne göre, yöneticiliği döneminde elde ettiği gelirler ile yapılmış giderlerin hesabını vermekle yükümlü bulunan yöneticinin zimmetinde kalan ortak para bulunup bulunmadığı, tuttuğu defterler ve sakladığı belgelerin incelenmesi sonucunda saptanabileceğinden bunun için davalının yöneticiliğe seçildiği tarihte kendisine devredilmiş olan ortak para miktarı, o tarihteki ortak borç ve alacakların tutarı, yöneticiliği döneminde toplanan avanslar ve yapılan harcamaların miktarları belirlenip gelir ve giderlere ilişkin olarak alınan makbuz, belge, fatura, fiş vs. evrak
./..
-2-
2009/1178-7478
bilirkişiye incelettirilerek mükerrer kayıt olup olmadığı araştırıldıktan sonra alınmayan belge ve gider makbuzlarının karşılığının ilgililere ödenip ödenmediği konusunda gerektiğinde tanık da dinlenerek bu konuların açıklığa kavuşturulması sonucu davalının ödemesi gereken bir meblağ bulunup bulunmadığı iyice belirlenip alınacak uzman bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken salt bir kısım ödemelerin makbuzları bulunmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.09.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.