YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6063
KARAR NO : 2009/7875
KARAR TARİHİ : 05.10.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillere kanuni gerektirici sebeplere göre sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş temyiz edenin sıfatı yönünden değerlendirmenin 2008 yerine 2007 yılı esas alınarak yapılması da bozma nedeni yapılmamıştır.
Ancak;
1-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kayıt maliki … oğlu … …’ın mirasçılarını gösteren mirasçılık belgesi dosyaya getirtilip davalıların pasif husumet ehliyetine sahip olup olmadıklarının denetlenmemesi,
2-Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre, iklim şartları, arazinin toprAk ve topoğrafik yapısı ve bölgesindeki konumu (büyük yerleşim yerlerine uzaklığı v.b.) dava konusu taşınmazın bulunduğu yerle benzer nitelikte olan, ülkemizin değişik yörelerindeki kuru tarım arazilerinin değerlendirilmesinde, (değeri önemli şekilde etkileyen kanıtlanmış, farklı ve özel bir faktör bulunması hali hariç) kapitalizasyon faiz oranı %6 olarak alınmaktadır. Hal böyle iken, taşınmazın değerinin belirlenmesinde kapitalizasyon faizi oranının %6 yerine %5 oranı uygulanmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
3-Davalılardan …’ın adının karar başlığında yazılmaması,
4-Yargılama giderleri, harç ve avukatlık ücreti yönünden karar verilmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.