YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3170
KARAR NO : 2009/6234
KARAR TARİHİ : 09.06.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Selçuklu İlçesi 2. bölge … mevkii 174 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan … mevkii 440 parselin 28.12.1989 ve 09.10.1991 tarihli, Şevre 3 parselin 10.10.1986 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kayıtları ile akit tablolarının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazların sokak, cadde veya mahalle olarak belediye tarafından belirlenen asgari vergi oranlarını gösterir listenin Belediye Başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazlar İmar Yasası gereğince düzenleme ortaklık payına denk gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının Tapu Sicil Müdürlüğü ile Belediye İmar Müdürlüğünden sorulmasından,
Sonra alınacak cevapların dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.