YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13388
KARAR NO : 2009/1465
KARAR TARİHİ : 23.02.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın arsa niteliğinin kabulü doğrudur. Kamulaştırılan taşınmazın emsaline uygun üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak değerinin biçilmesinde ve buna göre kamulaştırma bedelinin tespitinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak;
1-2942 Sayılı Yasanın 4650 sayılı Yasa ile değişik 8. maddesinin son fıkrasına göre kamulaştırılan taşınmaz malın maliki ile kamulaştırmayı yapan idare arasında anlaşma olmaması veya ferağ verilmemesi halinde bu kanunun 10. maddesine göre işlem yapılır. Taraflar arasında bedelde bir anlaşma olmadığına göre bu tür davalarda asıl olan kamulaştırılan taşınmaz malın gerçek bedelinin tespitidir. Mahkemece taşınmaz mala aynı Yasanın 11. maddesinin (g) bendi uyarınca belirlenen bedelin tespitine hükmedilmesi gerekirken dava konusu edildikten sonra hiçbir hukuki değer ifade etmeyen ve davacı idare tarafından mal sahibine teklif edilen bedelin tespitine karar verilmesi,
2-Yargıtay uygulamalarında 2942 sayılı Yasada 4650 Sayılı Yasa ile değişiklikten sonra açılan bedelin tespiti ve tescili davalarında maktu harca hükmedileceği kabul edilmektedir. Mahkemece bu husus dikkate alınarak davada maktu harca hükmedilmesi gerekirken nispi harcın davacıdan alınmasına hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 23.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.