YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3819
KARAR NO : 2007/5466
KARAR TARİHİ : 28.12.2007

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 95 ada 19 parsel sayılı 1.257 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği nedeni ile davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacılar yasal süresi içerisinde vasiyet ile yapılan hibe ve irsen intikale dayanarak taşınmazın … mirasçıları adına tescili için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli parselin payları oranında … mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parselin …’den geldiği ve kızı olan davacıların murisi …’a bağışladığı uzun zamandan beri …’nin ve sonrasında …’nin, O’nun ölümü ile de davacıların zilyetliğinde bulunduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir. Davalılar taşınmazın …’ün ve tespit maliki davalı …’in eşi …’nın babaları …’den geldiğini her ikisinin biri alt diğeri üst katta oturmak sureti ile taşınmazın kendilerine kaldığını, 1/2’şer oranda … ve … mirasçıları adına tescil edilmesi gerektiğini ifade etmişlerdir. Mahallinde yapılan keşifte taraflar tanıkları ile tespit bilirkişilerinin tamamı dinlenilmek sureti ile ihtilafın aydınlatılmasına çalışılmamış, taşınmazın kimden kaldığı yeterince araştırılmamıştır. Doğru sonuca varmak için taraflardan tanık göstermesi istenilmeli, önceden dinlenen yerel bilirkişiler ve tespit bilirkişileri ile tarafların göstereceği tanıkların katılımıyla yeniden keşif yapılarak taşınmazın kimden kime kaldığı, …’ün ve tespit maliki davalı …’in eşi …’nın babaları kök muris … terekesinin tüm mirasçılarının katılımı ile usulüne uygun taksim edilip edilmediğinin, kimin hangi tarihten beri zilyet olduğunun araştırılıp saptanması gerekir. Eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir. Bu nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.