YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8102
KARAR NO : 2008/178
KARAR TARİHİ : 22.01.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ve karşılık dava dilekçesinde ortak yerlere yapılan elatmanın önlenmesi ve balkonların projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasal gerektirici nedenlere ve özellikle temyiz edenin sıfatına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ve tüm dosya içeriğinden davalı-karşı davacının dava dilekçesinde ileri sürdüğü gibi davacı-karşı davalının anataşınmazdaki bağımsız bölümünün açık olan balkonunu onaylı mimari projesine aykırı olarak camekanla kapatmak suretiyle dairesinin içine kattığı anlaşılmış bulunduğundan sözkonusu bu projeye aykırılığın da projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken camekanın tamamen kapalı olmaması, sabit tesis niteliğinde bulunmaması gibi yasal olmayan gerekçelerle reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.1.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.