YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8259
KARAR NO : 2008/1139
KARAR TARİHİ : 07.02.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyanın incelenmesi sırasında dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen taşınmazların imar durumları ile 2006 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerlerine ilişkin belediye başkanlığı yazısına rastlanılmamış, davalılardan … …’ya dava dilekçesi, mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin sadece Cumhuriyet Savcılığı araştırması ile adresi tespit edilmediğinden ilanen tebliğ edildiği anlaşılmıştır.
Tebligat Yasasının 28 ve Tüzüğün 46. maddesine göre ilanen tebligat adresi meçhul olanlara yapılır. Adı geçenlerin adresleri resmi veya özel kurum, kuruluş ve dairelerden, ayrıca … vasıtasıyla tahkik ve tespit edilmeden ve de adreslerinin bulunamadığına dair mahalle ve köy muhtarına şerh verdirilmeden yapılan ilanen tebligat geçersizdir.
Mahkemece belediye başkanlığına müzekkere yazılarak; Kınıklı 1871 Ada/7, 1886 Ada 12 ve 548 Ada/5 Parsel sayılı taşınmazların bilirkişi kurulunca incelenen satış tarihinde dava konusu taşınmazın ise dava tarihinde İmar Yasasının 18. maddesince imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığı, uygulama görmüş iseler düşülen düzenleme ortaklık payı oranının, somut emsal taşınmazlar ile dava konusu taşınmazın 2006 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerlerini (mahalle-cadde-sokak bazında) gösteren yazı cevapları getirtilip dosya içerisine konulduktan sonra davalılardan … …’nın adresi yukarıda sözü edilen yasa ve tüzük hükümleri gereğince araştırılarak saptanan adreslerine usulüne uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılmasının sağlanması, adreslerinin tespit edilememesi halinde ise temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 7.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.