YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10164
KARAR NO : 2008/499
KARAR TARİHİ : 28.01.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak … ile taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Kamulaştırılan taşınmazın tapu maliki … …’in tüm mirasçılarını gösteren veraset belgesinin dosyaya getirtilmesi ve davalıların pasif husumet ehliyetlerinin buna göre araştırılması gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasa ile değişik 15.maddesinin son fıkrası hükmü uyarınca değer tespitinde kamulaştırma belgelerinin mahkemeye verildiği günün esas tutulması ve bu bağlamda arazi niteliğindeki taşınmazın değerinin 2007 yılına ait resmi veriler kullanılarak tespit edilmesi gerekmekte iken, raporun düzenlendiği tarihte buğday ürününün 2007 yılı verilerinin henüz oluşmadığı gerekçesiyle bir önceki yıla ait veriler üzerinden değerlendirme yapılması,
Kabule göre de;
3-Direk yeri için kamulaştırılan 121 m2 lik kısmın davacı idare adına tescili gerekirken, hazine adına tescil edilmesine karar verilmesi,
4-Taşınmazın kamulaştırma yoluyla irtifak … kurulan kısmının tapu kütüğüne tesciline de karar verilmesi gerekirken, irtifak hakkının tesisine karar verilmesiyle yetinilmesi,
5-Kamulaştırma Yasasının 27.maddesi uyarınca yapılmış olan tespitte belirlenen ve davalılar adına bankaya yatırılmış olan bedelin mahkemece tespit edilen bedelden mahsup edilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 28.1.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.