YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4933
KARAR NO : 2007/4896
KARAR TARİHİ : 04.12.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 119 ada 4 parsel sayılı 120.87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde mahkeme kararı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişinin 27.2.2007 tarihli ek raporunda “A2” ile gösterilen 6.86 metrekarelik kısmın 119 ada 4 parselden ifrazı ile davacı adına tespit edilen 119 ada 10 sayılı parsele eklenmesine, davacıya ait 119 ada 10 parselin 266.18 metrekare davalıya ait 119 ada 4 parselin ise 114,01 metrekare olarak tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı … vekilinin tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,
2-Davacı … vekilinin temyizine gelince; mahkemece çekişmeli 119 ada 4 parsel numaralı taşınmazın 27.2.2007 tarihli fen bilirkişi raporunda “A2” ile gösterilen 6.86 metrekarelik kısmının davacıya ait 119 ada 10 numaralı parsele eklenmesine karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dosya içinde bulunan … Sulh Hukuk Mahkemesinin men’i müdahale dosyasında davacı …, davalılar …, … ve … olup, taraf taşınmazları arasındaki ortak sınırın belirlenmesi nedeni ile davanın kabulüne, davalıların müdahalesinin men’ine karar verilmiş, karar 21.07.2006 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece mahallinde yapılan keşifte kesin hükme esas alınan kroki uygulanmış, krokide belirtilen ortak sınıra göre 13.19 metrekarelik kısmın nizalı taşınmaz içerisinde kaldığı belirlenmiştir. Yine yapılan keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarının ağırlıklı beyanlarından da niza konusu 13.19 metrekarelik kısmın çekişmeli parsel içerisinde kaldığı anlaşılmaktadır.Teknik bilirkişinin 27.2.2007 tarihli raporunda , A1 ve “A2” bölümlerinin toplamı olan 13.19 metrekarelik kısmın davacı adına tesciline karar vermek gerekirken eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.