YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12528
KARAR NO : 2009/11115
KARAR TARİHİ : 03.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Mahkemece verilen karar daha önce dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan taşınmazların Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin ve ayrıca dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1101 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadıklarının tespiti için geri çevrilmişse de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Bu sebeple;
1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1.mıntıka 1101 parsel sayılı taşınmazın emsal alınan 27.8.1998 tarihli satışından önce, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi olan 28.6.2007 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediklerinin, düzenleme görmüşlerse indirim oranlarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların 2007 yılı itibarıyla sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içersine konmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine tekrar GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.