YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13277
KARAR NO : 2009/4890
KARAR TARİHİ : 07.05.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının kat irtifaklı anataşınmazın zemin katındaki 4 ve 5 no.lu, davalının ise 6 no.lu dükkanların maliki olduklarını, davalının davacının dükkana 16 m2’lik bir tecavüzde bulunduğunu ileri sürerek yapılan bu haksız müdahalenin önlenmesini, müdahale konusu duvarın kaldırılmasını istemiş, mahkemece davalının davacının dükkanına herhangi bir müdahalesinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerden, özellikle yerinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporları içeriğinden; 29.4.2004 günlü bilirkişi kurulu raporunda anataşınmazın onaylı mimari projesine göre davacının 5 no.lu işyerinin 15.80 m2’lik bir bölümünün davalının 6 no.lu işyeri lehine tecavüzlü olarak kullanılmakta olduğu, 3.11.2006 günlü bilirkişi kurulu raporunda ise 6 no.lu dükkan ile 5 no.lu dükkan arasındaki (G) aksı ile (H) aksı arasına örülen 1.30 m’lik duvarın projesine aykırı olduğu ve bu duvarın davalının dükkanının içine örüldüğü, davacının dükkanına herhangi bir müdahalesinin olmadığı belirtilmiştir.
Mahkemece, yukarıda açıklanan bilirkişi raporları arasındaki çelişki giderilmeden, ayrıca dava konusu edilen yere ilişkin ve örülen duvarla ilgili olarak ölçekli kroki de düzenlenmeden yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.