YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10763
KARAR NO : 2008/2126
KARAR TARİHİ : 26.02.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde apartman yönetiminin yasanın aradığı şartlara ve usule uygun karar aldığının tesbitine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı Vek.Av…. ile aleyhine temyiz olunan davalı vekili Av…. geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Davada, kat malikleri kurulunun (16.7.2006 günlü) kararının yasaya ve usule uygun olduğunun tespiti istenilmiştir. Böyle bir davanın dinlenebilmesinin temel koşullarından biri hukuksal yararın bulunmasıdır. Açılmış ve görülmekte olan ya da sonradan açılacak bir davada sav ve savunma olarak ileri sürülebilecek konular için ayrı bir tespit davası açmakta hukuksal yarar bulunmamaktadır. Dava da sözü edilen kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmediğine göre salt bu kararın yasaya ve yönteme uygun olduğunun tespitinde hukuksal yarar bulunmadığından mahkemece davanın reddedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Bu itibarla dosyadaki yazılara ve yasal gerektirici nedenlere göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 550,00 YTL. vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 26.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.