YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8285
KARAR NO : 2008/542
KARAR TARİHİ : 28.01.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak yerlere el atmanın önlenmesi ile projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Davacı dava dilekçesinde davalının balkonundaki barbekünün projedeki yerini değiştirdiğini, yine projeye aykırı olarak balkonundaki 50×50 cm. büyüklüğünde bir alanı balkonuna katmak suretiyle genişletme yaptığını, mutfak balkonunun dışa açılan kapısını tuğla duvarla kapattığını, dış cephede bulunan salon ve mutfak pencerelerini projedeki ölçülere uymayacak şekle getirdiğini ileri sürmüş, yerinde yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi raporu ile de sözü edilen projeye aykırılıkların kanıtlandığı tüm dosya içeriğinden anlaşılmakla sözü edilen projeye aykırılıkların anataşınmazın onaylı mimari projesine uygun eski hale getirilmesine de karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yerinde olmayan gerekçeyle bu konulardaki istemlerin reddi yolunda hüküm kurulması,
2- Davalının balkona çanak anten koyduğu kanıtlanmış ve bu antenin de kaldırılmasına mahkemece karar verilmiştir. Çanak anten kullanmanın günümüzde zorunlu bir gereksinim olduğu dikkate alınarak binada merkezi yayın sistemi bulunup bulunmadığı, bulunduğu takdirde ulusal ve uluslararası tüm kanalların yayınlarını alabilecek kapasitede olup olmadığının, çanak antenin diğer kat maliklerine rahatsızlık verip vermediğinin araştırılması ve oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerektiğinin göz ardı edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 28.01.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.