YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/600
KARAR NO : 2008/3850
KARAR TARİHİ : 01.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde davalıya ait bağımsız bölümde zemin ve üst katların büyütüldüğü, ilave oda yapıldığı belirtilerek bağımsız bölümde yapılan değişikliklerin eski hale getirilmesi, ortak yere el atmanının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı (Asil) … geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen asilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda davacının onaylı mimari projeye aykırı olarak yaptığı değişikiklerin eski hale getirilmesi ve ortak yerler ile 36 nolu bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının ek birinci maddesi hükmü uyarınca bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, Asliye Hukuk Mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 1.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.