YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4332
KARAR NO : 2009/4485
KARAR TARİHİ : 30.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara ve toplanan tüm kanıtlara göre mahkemece dava konusu taşınmazın arsa olarak kabulü ile bu niteliğine göre kamulaştırma bedelinin tespitinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmediğinden sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre toplam yüzölçümü 153,78 m2 olup bunun 121,54 m2’si kamulaştırılmış, geriye 32,24 m2’lik kısım kalmıştır. Bilirkişi kurulunca sözü edilen bu kesimde bir değer kaybı olmayacağı görüşüne yer verilmiştir.Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde oluşu, artan bölümün yözölçümü, geometrik durumu ve konumu ile başlı başına kullanıma everişli olma durumu dikkate alındığında, kamulaştırma nedeni ile arta kalan 32,24 m2’lik kesimde azda olsa bir bir değer kaybı olacağının düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 30.04.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.