YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/618
KARAR NO : 2008/4559
KARAR TARİHİ : 17.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyanın içinde somut emsal olarak incelenen … 3874 Ada 1 parsel ve 3824 Ada 21 Parsel sayılı taşınmazların satışlarını gösteren tapu kaydı ve akit tablosuna; dava konusu taşınmaz ile somut emsal taşınmazların m2 emlak vergisi değerleri ile emsal taşınmazların imar durumlarına rastlanılmamıştır.
Mahkemece;
1-Somut emsal … 3874 Ada 1 Parsel ile 3824 Ada 21 Parsel sayılı taşınmazların bilirkişi kurulunca incelenen satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi ve bedelini gösterir tapu kaydı ve akit tablosu örneğinin,
Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek,
2/a)Dava konusu taşınmaz ile yukarıda belirtilen emsal taşınmazların bulundukları sokak veya cadde için belediyelerce düzenlenen 2007 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerinin,
b)Somut emsal alınan taşınmazların incelenen satış tarihlerinde İmar Yasası uyarınca düzenleme görüp görmedikleri, uygulama görmüş iseler düşülen düzenleme ortaklık payı oranının,
Belediye Başkanlığından sorularak,
Getirtilen ve alınan yazı cevaplarının dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.