YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4138
KARAR NO : 2006/6108
KARAR TARİHİ : 31.10.2006

Mahkemesi :Sulh Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı … vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

K A R A R

Dava, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinen kaynaklanan alacak istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı … Konut Yapı Kooperatifi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davacı arsa sahibi dava dilekçesinde alacağına 16.07.2004 tesbit tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesini istemiş, mahkemece 4.574.174.205 TL.nin 16.07.2004 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmiştir. BK.nun 101.maddesine göre faize hükmedilebilmesi için alacağın muaccel olması yeterli değildir. Bu alacağın ayrıca miktar gösterilmek suretiyle borçludan talep edilmesi, başka bir anlatımla ihtaren istenilmesi gerekir. Aksi halde icra veya dava tarihinden itibaren faiz yürütülmelidir. Somut olayda, davadan önce davalıya gönderilmiş bir temerrüt ihtarının varlığı iddia ve ispat edilmemiş
bulunduğundan tespit tarihinden itibaren faize hükmedilmesi doğru olmamış ve kararın bu nedenle bozulması gerekmiş ise de bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün HUMK.nun 438/VII.maddesi gereğince düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2.bent uyarınca hüküm fıkrasının 2.satırındaki (tesbit tarihi olan 16.07.2004) kelimelerinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine (09.08.2004 dava tarihinden) rakam ve kelimelerinin yazılmasına ve hükmün değiştirilmiş bu haliyle düzeltilerek ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 185,20 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davalı Tas.Halinde SS Değerkent Konut Yapı Kooperatifi’nden alınmasına, 31.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.