YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/442
KARAR NO : 2008/225
KARAR TARİHİ : 21.01.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 214 ada 18 parsel sayılı 1293.82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde taşınmazın 1/2 hissesinin kendisine ait olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabul nedeniyle kabulü ile; çekişme konusu 214 ada 18 sayılı parselin 4 hisse kabul edilerek 2 hissesinin davacı …, 1 hissesinin …, 1 hissesinin de davalı….adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalının davayı kabul etmesi nedeniyle, çekişmeli taşınmazın 1/2 hissesinin davacı, 1/2 hissesin de davalı ile kardeşi … adına tesciline karar verilmiş ise de; Mahkemenin değerlendirmesi kabul içeriğine uygun düşmemektedir. Dava konusu 214 ada 18 parsel sayılı ve 1293.82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kargir ev ve çay bahçesi vasfı ile davalı …. adına tespit edilmiştir. Davacı …, dava dilekçesi ile sadece taşınmaz üzerinde bulunan binanın yarı hissesinin kendisine ait olduğunu iddia etmiştir. Davacının iddiasının taşınmaz üzerindeki muhtesata yönelik olduğu anlaşılmaktadır. Nitekim davalı …’de kabule yönelik 15.6.2007 tarihli dilekçesinde, 18 sayılı parsel üzerindeki evin 2/4 hissesinin davacıya, 1/4 hissesinin kendisine, 1/4 hissesinin de diğer kardeşi ….’e ait bulunduğunu belirtip davayı kabul ettiği halde mahkemece talep aşılarak taşınmazın zemininde davacı tarafa hisse verilmiştir. Bu durumda talep ve kabul beyanı doğrultusunda 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 19.maddesi gereğince tapunun beyanlar hanesinde taşınmazın üzerindeki kargir binanın 1/2 hissesinin davacıya ait bulunduğu yönünde muhtesat şerhi verilmesi, bina üzerindeki kalan hisselerin davalının kabul beyanına göre belirlenmesi gerekirken, talep ve kabul beyanı bulunmadığı halde taşınmazın mülkiyetine yönelik hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.01.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.