YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3528
KARAR NO : 2006/5284
KARAR TARİHİ : 25.09.2006
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, eksik iş bedellerinin tahsili istemiyle açılmış, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davada bedelleri karar altına alınan eksik işlerin tamamı ortak yerlere aittir. Dairemizin yerleşik uygulamasına göre ortak yerlerdeki eksiklikler nedeniyle davacılar ancak kendi payları oranında istemde bulunabilirler. Ayrıca eksik iş bedellerinin belirlenmesi sırasında mahalli piyasa rayiçlerinin dikkate alınması gerekir. Bilirkişilerin Bayındırlık birim fiyatlarına göre düzenledikleri ve davacıların pay oranlarını dikkate almayan raporuna dayanılarak davanın yazılı şekilde kısmen kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır. Yapılacak iş, 05.10.2005 tarihli raporu düzenleyen bilirkişilerden ek rapor alınarak raporda belirtilen eksik işlerin davacıların pay oranlarına düşen giderilme bedellerinin dava tarihi itibariyle mahalli piyasa rayiçlerine göre belirlenmesinden, rapor denetlenmek suretiyle sonucuna göre karar oluşturulmasından ibarettir.
Kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1.) bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, (2.) bent uyarınca kararın davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 25.09.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.