YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2848
KARAR NO : 2006/4369
KARAR TARİHİ : 12.07.2006

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar …, … vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, İİK.nun 277 ve devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar Yıldırım Akbulut dışındaki davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dava konusu taşınmazlardan 128 parsel 3-6 ve 8 no’lu bağımsız bölümlerin tapuda üçüncü kişiler adına kayıtlı iken cebri icra yoluyla satıldığı ortadadır. Ancak mahkemece ilgili icra dosyaları getirtilmediği için satışın kimin borcundan dolayı yapıldığı hususu anlaşılamamaktadır. Satış bu davanın borçlusunun borcundan dolayı yapılmış ise, üçüncü şahsın elinde kalan bir değer bulunmadığı için iptal şartları oluşmayacağından bu taşınmazlar ile ilgili davanın reddi gerekecektir.Taşınmaz üçüncü şahsın borcundan dolayı satılmış ise taşınmazın satış tarihindeki gerçek değeri ile 3.şahıs sorumlu tutulmalıdır (İİK.md.283). O halde mahkemece icra dosyaları getirtilerek satışın kimin borcu nedeniyle yapıldığı belirlenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece 128 parsel 3-6 ve 8 no’lu bağımsız bölümlerle ilgili olarak eksik inceleme ile hüküm kurulmuş olması doğru olmamıştır.
2-Dava konusu 1143 ada 119 parsel sayılı taşınmazda davalı…’ın 1/5, davalı …’ın 3/10 olmak üzere iki davalının toplam 5/10 (1/2) hissesi bulunduğundan, taşınmazın satış tarihindeki değerinin ½’sinden bu davalıların sorumlu oldukları gözden kaçırılarak adı geçen davalıların satış bedelinin tamamından sorumlu tutulmaları da usul ve yasaya aykırı bulunmuş kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 ve 2. bentte açıklanan nedenlerden dolayı kararın temyiz eden davalılar yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılar …, …’a geri verilmesine, 12.7.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.