YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7145
KARAR NO : 2007/7572
KARAR TARİHİ : 27.11.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Davacı …, 02.11.2001 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesini kendi adına asaleten, dava dışı …, …, … ve … .’a vekâleten imzalamıştır.
Sözleşmenin feshi davasının da, aynı şekilde TMK’nın 692.maddesi uyarınca tüm arsa sahiplerince birlikte açılması gerekir.
Mahkemece, bu husus gözden kaçırılarak, başka bir anlatımla taraf teşkili yapılmaksızın esas hakkında hüküm kurulması doğru olmamıştır.
Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş; dava dışı arsa sahiplerinin muvafakatlarının alınması veya davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmasından ibarettir.
SONUÇ:Temyiz olunan hükmün yukarıda açıklanan nedenle davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 27.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.