YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1489
KARAR NO : 2007/5010
KARAR TARİHİ : 19.07.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

1-Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Hükmüne uyulan bozma ilâmında taraflar arasındaki bağımsız bölüm paylaşımının, imar plânı, inşaat ruhsatı, arsanın konum ve değeri, civar arsalarda uygulanan paylaşım oranının dikkate alınarak yeniden belirlenmesi gereğine değinilmiştir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise sadece inşaat ruhsatındaki belirleme dikkate alınarak davacının iki daire alabileceği kabul edilmiştir. Bu raporda mevcut inşaatta bodrum, zemin ve katlarda ne şekilde inşaat yapıldığı, bu yerlerin miktar ve değeri belirlenmediği gibi emsal taşınmazlardaki paylaşımın nasıl olduğu da araştırılmamıştır. Bu haliyle rapor hüküm tesisine yeterli olmadığından mahkemece bozmada belirtilen hususların karşılanması bakımından bilirkişilerden ek rapor alınarak dava sonuçlandırılmalıdır. Bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi doğru olmamış, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1.) bentte açıklanan nedenlerle sair temyiz itirazlarının reddine, (2.) bent gereğince hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 19.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.