YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4044
KARAR NO : 2007/4728
KARAR TARİHİ : 11.07.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı … vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

K A R A R

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı yüklenicinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Taraflar arasındaki 23.02.1990 tarihli sözleşmeye göre, dubleks kat yükleniciye ait olacaktır. Sözleşmenin 9.maddesinde belirtilen ilâve kat ise yapılmamıştır. Bu durumda, davacı arsa sahibi projeye aykırı olarak yapılan dubleks katın, projesine uygun hale getirilmesini isteyebilir. Dolayısıyla bu yerde hakkı olmayan davacının kira talep etme hakkı bulunmamaktadır. Karar açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Kararın yukarıda (2.) bentte belirtilen nedenlerle davalı … yararına BOZULMASINA, (1.) bent gereğince davalı …’in sair temyiz itirazlarının reddine ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı …’a geri verilmesine, 11.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.