YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5010
KARAR NO : 2009/581
KARAR TARİHİ : 12.02.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Tespite dayanak teşkil eden tapu kayıtlarının değişmez sınırlı olduğu, kapsamının miktarına göre değil sınırlara değer verilerek belirlenmesi gerektiği belirtilerek, kaçak ve yitik kişilerden kalan yerlerin zilyetlikle kazanılmayacağı gözönünde bulundurulmak suretiyle taşınmazın 4/16 payının Hazine, 6/16 payının … mirasçıları, 3/16 payının … ve 3/16 payının da Melahat Kamışlı mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin 119,470 metrekare yüzölçümü ile 4/16 payının davacı Hazine, 6/16 payının davalı … mirasçıları, 3/16’şar payının müdahil davacılar … ve Melahat Kamışlı adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi zorunludur. Hükmüne uyulan bozma ilamında; tespite dayanak teşkil eden tapu kayıtlarının değişmez sınırlı olduğu, kapsamının bu nedenle tapu kaydı miktarına göre değil sınırlara değer verilerek belirlenmesi gerektiği vurgulanmıştır. Dava konusu taşınmaz 130500 metrekare yüzölçümünde olup, tespite dayanak teşkil eden tapu kayıtları ise 119470 metrekare miktarındadır. Mahkemece önceki bozma ilamına uyulmuş olmasına rağmen yine tapu kaydının miktarına itibar edilmesi ve tapu kaydı miktar fazlası olarak 25.03.2004 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 11030 metrekarelik bölüm hakkında hüküm kurulmamış olması da isabetsizdir. Bu nedenlerle uyulan bozma ilamının gereği yerine getirilerek 25.03.2004 tarihli fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 11030 metrekarelik kısım da dahil olmak üzere taşınmazın kadastro tespit tutanağında belirtilen 130.500 metrekare miktarındaki yüzölçümü esas alınarak 4/16 payının davacı Hazine, 6/16 payının davalı … mirasçıları, 3/16 payının … ve 3/16 payının da Melahat Kamışlı mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.02.2009 günü oybirliğiyle karar verildi.