YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3628
KARAR NO : 2006/5915
KARAR TARİHİ : 17.10.2006

Mahkemesi :Sulh Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ile davalıların murisi arasından noterce düzenleme şeklinde yapılan 3.5.2001 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre, 13 pafta 1086 parsel sayılı taşınmazda bulunan davacının payına karşılık olarak davalıların murisi yüklenici 2.kat 3 numaralı bağımsız bölümü vermeyi taahhüt etmiş ve sözleşme değeri 500.000.000 TL olarak gösterilmiş, dava dilekçesinde de davanın değeri aynı miktar olarak belirtilerek dava sulh hukuk mahkemesine açılmıştır.
Dava miktar ve değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinin görevine giren davalardan değildir. HUMK.nun 8.maddesinde mamelek hukukundan … değer veya miktarı beş milyar lirayı geçmeyen davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı hükmü getirilmiştir.
Dava konusu bağımsız bölümün değerinin l20.000,00 YTL (120.000.000.000 TL) olduğu alınan bilirkişi raporunda açıklanmıştır. O halde davaya asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilerek hüküm kurulmuş olması doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 17.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.