YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9828
KARAR NO : 2008/10291
KARAR TARİHİ : 13.10.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ısı tesisat projesine aykırı değişikliğin eski hale iadesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada anataşınmazın B blokundaki ortak sığınağa projeye aykırı olarak yapıldığı ileri sürülen kalorifer radyatörlerinin kaldırılması istenilmiş, dava antaşınmazda kat maliki olmayan site yöneticisine karşı açılmıştır.
Davanın yukarıda tanımlanan niteliği göz önünde tutulduğunda böyle bir davada husumetin anataşınmazda bağımsız bölüm maliki de olmayan yöneticiye yöneltilemeyeceği gözetilerek davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle reddi gerekirken, işin esasına bakılarak hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.