YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4062
KARAR NO : 2008/7468
KARAR TARİHİ : 23.06.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali ile menfi tespit istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde, kat malikleri kurulunca 5.9.2005 günü yapılan toplantıda alınan anataşınmazın dış cephe değişikliğine ilişkin kararının ve buna ilişkin olarak hazırlanan işletme projesinin iptalini, 594,00 YTL borçlu olmadığının tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden 5.9.2005 günlü kat malikleri kurulu toplantısına katılan 11 numaralı bağımsız bölümün maliki Dehri Tiflis’in davada taraf gösterilmediği anlaşılmıştır. Yargıtay uygulamalarında kat malikleri kurulu toplantılarına katılıp oyuyla kararın oluşmasını sağlayan tüm kat maliklerinin, iptali istenen kararla ilgili olarak açılan davada davalı olarak gösterilmesi bir zorunluluk olarak kabul edilmektedir.
Mahkemece, öncelikle sözü edilen noksanlığın giderilmesi için 11 numaralı bağımsız bölüm maliki Dehri Tiflis’in davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilip tüm deliller toplanıp oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.6.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.