YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8880
KARAR NO : 2008/9815
KARAR TARİHİ : 06.10.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yerlerin kullanımı nedeniyle ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Bozma kararında; ecrimisile konu edilen ortak sığınaktan davalının diğer kat maliklerince intifadan men edilip edilmediği ve kendisine ihtarda bulunulup, bulunulmadığının araştırılması gereğine işaret edilmiş olup, sığınağın gelir getirip getirmeyeceğinin araştırılmasına dair bir bozma yapılmamıştır.
Davaya konu ortak sığınağın davalı tarafından tek başına depo olarak kullanıldığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık yoktur. Bozma sonrası dosyaya ibraz edillen belgelere göre apartman yönetimi tarafından bu yeri tahliye etmesi için davalıya 10.11.2000 tarihli ihtarname gönderildiği, bu ihtarnamenin 22.12.2000 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmakta olup, bu tebligatın ihtarname ile ilgisinin olmadığı yönünde bir iddia veya ispat söz konusu değildir.
Bu durumda; davalının intifadan men edildiğinin kabulü ile ecrimisil (haksız işgal tazminatı) yönünden oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken; tebligatın intifadan men konusunda gönderilen ihtarname ile bağlantılı olduğunun anlaşılamadığı intifadan men olayının ispat edilemediği ve sığınaktan gelir elde edilememesi nedeniyle ecrimisil istenemeyeceği gibi yerinde olmayan gerekçelerle davanın reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 06.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.