YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1228
KARAR NO : 2009/3611
KARAR TARİHİ : 02.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan 2443,99 m2’lik bölümü üzerinde davalılardan …’a ait kısmen 3. sınıf A grubu kısmen de 2. sınıf B grubu yapı bulunduğu idarenin kıymet takdir komisyonu raporunda belirlenmiş ve bilirkişi kurulu incelemesi sırasında da saptanmıştır. Bu durumda dava konusu taşınmaz üzerindeki davalılardan …’a ait olan yapının (3/A ve 2/B grubu nitelikli) değerlendirme tarihinde (dava tarihi) Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetvelindeki sınıfına göre değeri belirlenip yaşına uygun yıpranma payı düşüldükten sonra kamulaştırma bedelinin tespiti gerekirken, bu değerlendirmeler yapılmaksızın idarenin düzenlediği takdir kıymet raporuna atıfla değer belirlenmesi ve bunun hesaplanması sırasında da bodrum kat değerinin hesaba katılmamış olması,
2-Davalılardan …’a ait olduğu idarenin kıymet takdir komisyonu raporunda belirlenen 15 yaşında 4 ağaç için bedel takdir edilmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 02.04.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.