YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12286
KARAR NO : 2008/2552
KARAR TARİHİ : 06.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, binanın kamulaştırma bedelinin tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Davacı vekili dava dilekçesinde revizyon imar planı içinde yer … imar adaları arasındaki yerde bulunan binanın kamulaştırma bedelinin tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hukuk Usulü Muhakemeleri Yasasının 74. maddesine göre hakim davada her iki tarafın iddia ve savunmaları ile bağlı olup ondan fazlasına veya başka bir şeye hüküm veremez. Kamu düzenine ilişkin bu Yasa hükmü dikkate alınarak mahkemece istem gibi salt dava konusu binanın kamulaştırma bedelinin tespitine karar verilmesi gerekirken, istemin dışında kalan ve zemin üzerinde bulunan ağaçlar ve kuyunun bedelinin de tespiti ile bu miktarın bina bedeline ilave edilmesi suretiyle değerlendirme yapan bilirkişi raporuna itibar edilerek hüküm kurulması,
Kabule göre de,
2- Ayrıca, kamulaştırmaya konu edilen binanın yüzölçümünün idarece düzenlenen kıymet takdir raporu ile bilirkişi tarafından düzenlenen asıl ve ek raporlarda fark olduğu ancak kıymet takdir raporuna … kalınarak hesaplama yapıldığı belirtilmiştir. Kamulaştırılan binanın … yüzölçümü bilirkişiye tespit ettirilerek belirlenen miktar üzerinden hesaplama yapılması sağlanıp alınacak ek rapora göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 06.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.