YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11832
KARAR NO : 2008/3554
KARAR TARİHİ : 25.03.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, davacı yanın 113 parsel sayılı taşınmazına davalının 93 parsel sayılı taşınmazı lehine haksız el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre mahkemece yanlar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmadığı genel hükümler kapsamında değerlendirilmesi gerektiği görüşünde bir isabetsizlik yoktur. Saptanan bu durum karşısında, davanın değerine göre görevli mahkemenin belirlenmesi gerekir. Dava başlangıçta 10.000 YTL değer ile asliye hukuk mahkemesine açılmış, bu mahkemece taşınmazların yerinde yapılan incelemede bilirkişi tarafından davanın değeri toplam 4.300 YTL olarak saptanmış bu değere taraflar açıkça karşı çıkmamış, hatta davacılar vekili 04.09.2007 günlü temyiz dilekçesinde açtığı davanın değerinin 3.400 YTL olduğunu bildirmiştir. Yargılama sırasında dava değeri uzman bilirkişi aracılığıyla toplam 4.300 YTL olarak değerlendirildiğine buna da yanlar itiraz etmediğine göre, davaya genel hükümler çerçevesinde sulh hukuk mahkemesince bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken dava dilekçesinde dava değerinin 10.000 YTL olduğu ve bu durumda uyuşmazlığa asliye hukuk mahkemesinde bakılacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.