YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7046
KARAR NO : 2008/10854
KARAR TARİHİ : 23.10.2008

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kat mülkiyetli anataşınmazın onaylı mimari projesine aykırı olarak anayapının ortak yerlerine el atılıp baca ve su deposu yapıldığı, klima cihazları takıldığı, doğalgaz tesisatı döşendiği ileri sürülerek sözü edilen projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı taraf vekilince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlara, özellikle anayapının mimari projesi, kat malikleri kurulunun 04.11.2004 ve 03.01.2005 günlü kararları ile yerinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporu içeriği ile yasal gerektirici nedenlere göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu edilen projeye aykırılıkların kat malikleri kurulunun 04.11.2004 ve 03.01.2005 günlü kararlarına dayanılarak gerçekleştirildiği ve bu kararlara davacı kat maliklerinden ., …., ., ., . ve .’ın olumlu oy kullandıkları anlaşılmakla, bunların böyle bir davayı açmalarının 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 2. maddesinde öngörülen dürüstlük kuralı ile bağdaşmadığı gözetilerek adı geçenler yönünden davanın bu nedenle reddi gerekirken onların yönünden de davanın kabulüne karar verilmiş olması,
2-Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanmasından doğan ve konusu doğrudan para alacağı olmayan davalarda, yargı harçları ile avukatlık ücretlerinin maktu tarifeler üzerinden hesaplanıp hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden, nispi tarifelere göre harç ve avukatlık ücretine hükmedilmiş olması,Doğru görülmemiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.