YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1551
KARAR NO : 2009/9646
KARAR TARİHİ : 05.11.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davalı tarafça değiştirilen anataşınmazın dış cephe boya ve motiflerinin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada anataşınmazın ortak alanı olan dış cephesinde yönetim planına aykırı olarak yapıldığı ileri sürülen boya ve motiflerin kaldırılması istenilmiş, dava anataşınmazda kat maliki olmayan yöneticiye karşı açılmıştır.
Davanın yukarıda tanımlanan niteliği gözönünde tutulduğunda böyle bir davada husumetin anataşınmazda bağımsız bölüm maliki de olmayan yöneticiye yöneltilemeyeceği gözetilerek davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle reddi gerekirken, işin esasına bakılarak hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.