YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2668
KARAR NO : 2009/9760
KARAR TARİHİ : 09.11.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün tapuda kayıtlı olduğu gibi meskene dönüştürülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı … yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece açılan bir davanın kesin hüküm nedeniyle reddedilebilmesi için önceden açılıp kesinleştiği ileri sürülen dava ile bu davanın taraflarının, hukuki sebebinin ve konusunun aynı olması gerekir. Kesin hüküm koşullarının bulunmadığı davada bağımsız bölümde malik olan davalı …’ın mülkiyet hakkı sahibi olması nedeniyle bağımsız bölümün meskene dönüştürüldükten sonra bu amaca uygun olarak kullanmasının mümkün bulunduğu ve ayrıca bağımsız bölümde kiracı da mevcut olmadığı gibi davacı taraf tahliye isteminde bulunmadığından mahkemece tahliyeye de karar verilmiş olması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (2) numaralı bendinin beşinci satırındaki “aksi takdirde davalı kiracının tahliyesine” sözcüklerinin metinden çıkartılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 09.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.