YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/11412
KARAR NO : 2009/3253
KARAR TARİHİ : 26.03.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların giderilmesi ve Kat Mülkiyeti Yasasının 25. Maddesine göre tapu kaydının iptali, birleşen dava dilekçesinde bağımsız bölümün depo vasfının konut olarak değiştirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davaların reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu anataşınmazın yerinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda davaya konu deponun giriş kapısının merdiven sahanlığından ve ön cepheden kapı açmak suretiyle yerinin değiştirildiği, onaylı projede yer alan kapının iptal edildiği saptanmış olduğu gözetilerek bu projeye aykırılığın eski hale getirilmesine karar verilmesi gerektiği düşünülmeden davanın tümden reddine hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 26.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.