YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7851
KARAR NO : 2008/9990
KARAR TARİHİ : 07.10.2008

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyularak bilirkişi kurulundan ek rapor alınmışsa da alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Yasanın 11. maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi hükmüne göre arsalardaki değerlendirme dava tarihinden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre yapılması gerekirken üçüncü bilirkişi kurulu ek raporunda somut emsal alınan 2293 parsel sayılı taşınmazın 2.5.2005 günlü satışı değerlendirme (15.10.2004 dava) tarihinden sonra olup, bu tarihteki satışın geriye doğru endekslenerek değerlendirme tarihindeki fiyatının bulunması ve bu rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Mahkemece tarafların vereceği ya da resen belirlenecek başka emsal kayıtları Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten ve bu emsallerin imar parseli olup olmadıkları da saptandıktan sonra ikinci ve üçüncü bilirkişi kurullarından ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 7.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.