YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9771
KARAR NO : 2008/10570
KARAR TARİHİ : 20.10.2008

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yere elatmanın önlenmesi ile projeye aykırı çatı katının kaldırılarak projeye uygun hale getirilmesi, karşı davada ise 3 nolu kömürlüğe müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı (karşı davacı) vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Asıl dava yönünden, dosyadaki yazılara kararın dayandığı kanıtlara, özellikle yerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor içeriği ile yasal gerektirici nedenlere ve kanıtların takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2-Karşı dava yönünden ise; karşı davacı-davalı dava dilekçesinde bağımsız bölümünün eklentisi olan … kattaki 3 nolu kömürlüğe davacı-karşı davalının haksız elattığını ileri sürerek müdahalesinin önlenmesini istemiştir.
Dosyaya getirtilen tapu kaydına göre anayapının … katındaki 3 nolu kömürlüğün karşı davacı …’ın 3 nolu bağımsız bölümünün eklentisi olduğu anlaşılmaktadır. Karşı davacı … bağımsız bölümünün eklentisi olan 3 nolu kömürlüğe karşı davalı …’in haksız elattığını ileri sürerek bu elatmanın önlenmesini istediğine göre mahkemece bu konuda gerekli inceleme ve araştırmanın yapılması, özellikle yerinde yapılacak bilirkişi incelemesi ile rapor alınması ve toplanacak olan kanıtlar sonucu karşı davalının dava konusu edilen 3 nolu kömürlüğe elatmasının var olup olmadığının yöntemince saptanmasından sonra bir karar verilmesi gerekirken, belirtilen konularda herhangi bir araştırma ve inceleme yapılmadan ve gerekçesi de gösterilmeden karşı davanın reddine hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.