YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14612
KARAR NO : 2009/17598
KARAR TARİHİ : 25.11.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAHİLİ DAVALI : ORMAN YÖNETİMİ – … K.T.K.

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 09.05.2006 gün ve 2006/5231-6467 sayılı bozma kararında özetle; “Mahkemece yapılan inceleme sonucunda çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığı, Medeni Yasanın 713 ve 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddelerinde yazılı imar – ihya ve kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğu kabul edilerek davanın kabulü yolunda hüküm kurulmuşsa da delillerin değerlendirilmesinde hataya düşüldüğü, taşınmazın sınırında bulunan … Köyü 607 sayılı parsel dayanağı olan tapu kaydının çekişmeli taşınmazın bulunduğu yönü “… metruke bağı” olarak okuduğu, dosya arasında bulunan pafta örneği ile OrMan Yüksek Mühendisi … Karaduman – Kadastro şefi Namık … …’e ait 24/09/2008 tarihli rapora ekli krokiden, taşınmazın yalnızca Güney – Doğu yönden … oğlu … ve Feridun adlarına tapuda kayıtlı bulunan 607 numaralı parsele sınır olduğu, bu parsel hakkında Hazine tarafından 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü süreye bağlı kalınmadan her zaman tapu kaydının iptali ve tescil isteği ile dava açılabileceği gözönüne alındığında, diğer bütün yönlerden Pertev … ve Tekebaşı Devlet Ormanları ile çevrili bulunduğu, taşınmaz orman bütünlüğünü bozucu nitelik taşıması ve komşu parsel tapu kaydı tarafından “… metruke bağı” olarak okunması nedeniyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılabilecek yerlerden olmadığı, değinilen yönler gözetilmeksizin davanın kabulü yolunda hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğuna” değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosu yapılmamış şerdeki taşınmaz ile arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
-2-
2009/14612 – 17598

Çekişmeli taşınmazın bir bölümünün içinde bulunduğu Bademler Köyünde ilk kez orman kadastrosu ve 2/b madde uygulamaları birlikte yapılarak 17/08/1999 tarihinde ilan edilmiş, temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
… Köyünde ise; dava tarihinden önce 28/05/1981 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 06/03/1986 tarihinde ilan edilerek kesinleşen ilk tahdidin aplikasyonu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Bademler Köyünde dava tarihine kadar genel arazi kadastrosu yapılmamıştır. … Köyünde ise 1961 yılında yapılmış, çekişmeli yer tapulama dışı bırakılmıştır. Paftanın düzenlendiği 09/09/1961 tarihinden dava tarihine kadar 20 yıllık süre geçmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 25/11/2009. gününde oybirliği ile karar verildi.