YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4364
KARAR NO : 2009/5844
KARAR TARİHİ : 06.04.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 26/09/2005 gün ve 2005/6130-10923 sayılı bozma kararında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; Çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağına Orman Yönetiminin itiraz ettiği … Tapulama Mahkemesinin 1968/140-1969/135 sayılı kararı ile taşınmaz kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kaldığından, Orman Yönetiminin davasının reddine ve taşınmazın tespit gibi davalılar adlarına tesciline karar verildiği; ancak, bu dosya içinde bulunan … bilirkişi krokisi yerine uygulanmadığı gibi dosyada mevcut tahdit haritası ile orman bilirkişiler tarafından düzenlenen 10.06.2003 tarihli rapor karşılaştırıldığında çekişmeli taşınmazın bir kısmının 2/B madde alanı içinde, bir kısmının ise orman tahdidi dışında ziraat alanı içinde kaldığı anlaşıldığı halde parselin tamamının 2/B madde sahası olduğu kabul edilerek tapu kaydı iptal edilmiştir.
O halde, 1942 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidine ilişkin tahdit tutanakları ile orijinal renkli orman tahdit haritası örneği ile 1990 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B uygulamasına ilişkin işe başlama tutanağı getirtilmeli, orman tahdidi 1942 yılında yapıldığından 1990 yılında yapılıp 13.08.1992 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sırasında 4785 Sayılı Yasanın dikkate alınıp alınmadığının araştırılması gerekeceğinden önceki bilirkişi dışında serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç uzman orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, kesinleşmiş tahdit tutanakları ve haritası ile 1976 yılında yapılan 1744 Sayılı ve 1992 yılında yapılan 3302 Sayılı Yasa uygulamaları ile ilgili harita ve tutanaklar tapulama paftası sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, çekişmeli taşınmazın tahdit hattına ve 2. madde ve 2/B madde uygulamalarına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; orman sınır noktalarının yer değiştirip değiştirmediği belirlenmeli, tahdit tutanakları ile tahdit haritası ve orman sınır taşlarının zemindeki yerlerinde farklılık ve değişiklik olup olmadığı kesin biçimde saptanmalı; bilirkişilere, uygulamaya dayalı bilimsel verileri içeren her uygulamayı ayrı renklerle gösterecek biçimde rapor ve en az 4 O.T.S noktasını içine alacak şekilde tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli, 1968/140-1969/135 sayılı dava dosyasında bulunan orman mühendisi bilirkişi … Tokmanoğlu tarafından düzenlenen rapora ekli kroki bilirkişiler eliyle yerine uygulanmalı; bu krokide taşınmaza ilişkin parsel numarası bulunmadığından raporun dava konusu taşınmaza ait olup olmadığı saptanmalı ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme, çelişkili ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğu” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu … Köyü 128 sayılı parselin (A)=565.16 m2 ve (B)=941.79 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin davalılar adına, (C- D- E) ile gösterilen sırasıyla 562.67 m2, 214.29 m2 ve 11316.09 m2 bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescili niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 14/06/1978 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2 md. uygulaması vardır. 3302 Sayılı Yasaya göre 13/08/1992 yılında yapılıp kesinleşen 2/B uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 06/04/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.