YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3226
KARAR NO : 2009/5531
KARAR TARİHİ : 01.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 02.03.2007 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri Maşukiye … Beldes’nde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, davacının eski … ‘den 2002’de satın aldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescilini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmaz hakkında önceki … tarafından 07.06.2002 tarihinde açılan tescil davasının orman kadastrosunun kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 20 yıl geçmemesi nedeniyle reddedilerek 11.07.2006 gün 2006/116-256 sayılı kararıyla taşınmazın Hazine adına tesciline karar verildiği ve kararın 05.11.2006 tarihinde kesinleştiği belirlenerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklama göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 03.04.1987 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ile 1995 yılında kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1954 yılında kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz orman olarak tespit harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 1954 yılında yapılan arazi kadastosu sırasında orman olarak tapulama harici bırakıldığı, 1987 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosunda da orman sınırı dışında bırakılmışsa da 1987 yılına kadar orman sayılacağı, 1987 yılı ile önceki … ‘ün tescil davası açtığı 07.06.2002 yılı arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığı, mahkemece Hukuk Genel Kurulunun 21.01.2004 gün ve 2004/8-15-7, 12.03.2008 gün 2008/20-214-241 sayılı kararları gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01.04.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.